贵州省毕节市纳雍县县政府旁边33亩国有建设用地出让

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一、城市概况

纳雍县地处贵州省西北、毕节地区东南，形如一只头西尾东，侧卧于乌蒙山系东南麓、六冲河与三岔河之间的山羊。其东南与织金、六枝，西南与水城，西北与毕节、赫章，东北与大方相连。东西相距56公里，南北相距48公里，总面积2452.32平方公里。

全县总人口约108万人，其中城镇人口约33.6万人；2017年全县城镇常住居民人均可支配收入、农村常住居民人均可支配收入分别为26556元和8025元，分别比上年增长9.7%和10%。全年城镇常住居民人均消费支出17532元，比上年增长15.3%；农村常住居民人均消费支出8017元，比上年增长10.1%；

JCGZ2019-02号地块--33亩：商住用地（商业比例不超过10%）；容积率：3.0；建筑密度30%；绿地率35%；建筑限高：75米；单价：124万元/亩；总价：4104万元；楼面地价：621元/㎡；保证金：830万元。

1. 地块位于老城生活核心区制高点，县府路原县委、县政府、县人大办公地。是老城区唯一一宗可出让住宅建设用地；

2. 紧邻地块西面是纳雍县第一小学，周边教育资源丰富，县第一幼儿园、纳雍二中、职业技术学校等，均距地块不足一公里，教学条件极为便利；

3. 沿县府路以南，步行300米即为纳雍县人民医院（全县唯一集医疗、急救、教学、科研于一体二级甲等综合医院）；

4. 县人民广场距地块不足百米，目前该广场正在施工建设城市综合体项目，同时与广场相连的城区商业步行街，都大大提升当地居民的生活质量和地块的商业价值；

5. 目前在售楼盘基本位于老城与新区的交界处，住宅价格在3600-5100元/㎡（高层、小高层），已开盘的住宅都只剩少量房源在售，销售情况非常火爆；

6. 地块东侧坐落着雍熙中心景区雍熙公园，已被县委、县政府列为全县四大重点景区之一，主要以雍熙公园为核心，向外辐射，包括大海坝、老凹仲鱼洞河等景区；

7. 对于老城唯一可建设居住用地，配合周边800米范围内商业、医疗、教育、文化旅游等生活设施一应俱全，一定可以打造出销售火爆的独特楼盘。